Siedlisko z domem i budynkami – 1,5 ha ziemi.

Opis

🏡 Na sprzedaż siedlisko z dużym domem wolnostojącym na 1,5 ha ziemi  w  miejscowości Starocin, gm. Nowy Dwór Gdański, woj. pomorskie

Budynek mieszkalny z jedną kondygnacją podziemną i dwiema nadziemnymi – łącznie 7 pokoi, 3 łazienki, 2 kuchnie, balkon, garaż, kotłownia , spiżarnia , strych.
Piętro :4 pokoje , łazienka , przedpokój.
Parter :3 pokoje , kuchnia , łazienka , przedpokój.
kondygnacja podziemna: piwnica,  kuchnia, łazienka, spiżarnia, kotłownia , garaż .
Na działce z domem znajdują się: budynek gospodarczy, drewniana stodoła, stary drewniany dom oraz ogród.
Droga dojazdowa gminna , utwardzona.

Powierzchnia całkowita 267 m2
Powierzchnia użytkowa 180 m2
Powierzchnia działki 1,465 ha
Cena 940 000 zł


Na posesji znajduje się dodatkowo stary, drewniany dom do generalnego remontu, co daje szerokie możliwości własnej aranżacji. Budynek świetnie nadaje się do adaptacji pod agroturystykę – może stać się klimatycznym pensjonatem, domkiem wypoczynkowym lub przestrzenią warsztatową. To idealna opcja dla osób z pomysłem na własny biznes na wsi lub marzących o stworzeniu wyjątkowego miejsca z duszą. 

 W skład nieruchomości wchodzą również dodatkowe  pomieszczenia gospodarcze, które można zaadaptować pod działalność usługową, warsztat, magazyn lub inne indywidualne pomysły. To doskonała przestrzeń dla osób planujących pracę na miejscu lub rozwój biznesu w spokojnej okolicy.

Wokół domu rozciąga się ogród z wygodną strefą relaksu i wypoczynku, w którym znajduje się wiata oraz miejsce na grilla i ognisko — idealne na wspólnie spędzany czas z rodziną.
Istnieje szeroka możliwość aranżacji ogrodu – zarówno warzywnego, gdzie można uprawiać świeże warzywa i zioła na własny użytek, jak i kwiatowego, tworząc kolorową, estetyczną przestrzeń sprzyjającą relaksowi i odpoczynkowi na świeżym powietrzu. Taki ogród może stać się prawdziwą oazą spokoju oraz źródłem zdrowych plonów.

Starocin znajduje się stosunkowo blisko morza – to jeden z jego atutów. Do najbliższej plaży w Stegnie jest ok. 16 km. W niedalekiej odległości znajdują się  popularne  miejscowości nadmorskie jak Sztutowo  , Jantar , Krynica Morska lub Mikoszewo.

Bliskość Zalewu Wiślanego oraz Mierzei Wiślanej czyni tę lokalizację atrakcyjną zarówno do zamieszkania, jak i pod inwestycję rekreacyjną lub agroturystyczną.

Odległości do większych miejscowości:
- Nowy Dwór Gdański – ok. 2  km -
- Krynica Morska -ok .38 km
- Stegna -ok. 16 km
- Elbląg – ok. 25 km  
- Gdańsk – ok. 45 km  
- Malbork – ok. 30 km



Jeśli szukasz przestrzeni, ciszy i bliskości natury — ta nieruchomość jest dla Ciebie!  
To idealne miejsce do zamieszkania, prowadzenia gospodarstwa agroturystycznego lub hodowli.
Duży potencjał, solidna zabudowa, możliwość adaptacji przestrzeni według własnych potrzeb.  

Istnieje możliwość zakupu domu wraz z 5ha ziemi rolnej.



Świadectwo charakterystyki energetycznej - zapotrzebowanie na energię:

EU - użytkową (kWh/m2*rok): 40.85; EK - końcową (kWh/m2*rok): 82.90; EP - nieodnawialną energię pierwotną (kWh/m2*rok): 95.96; EC02 - Wielkość emisji CO2 (t C02/m2*rok): 0.03; UOZE - Udział odnawialnych źródeł energii w zapotrzebowaniu na energię końcową [%]: 0.00;