Firma MM House ma przyjemność zaprezentować Państwu na sprzedaż lokal mieszkalny położony w Braniewie przy ul. Armii Krajowej 11.

MIESZKANIE:
Dwupokojowe mieszkanie o powierzchni 49,9m2 na pierwszym piętrze z wysokimi sufitami (3,2 m) oraz bardzo korzystnym układem (bez pomieszczeń przejściowych), który umożliwia wiele możliwości aranżacyjnych. Nieruchomość z ekspozycją wschód/zachód nie jest zbytnio nasłoneczniona, ale też jest ciepła ze względu na tradycyjne przedwojenne ceglane mury docieplone w czasach obecnych.

W skład lokalu mieszkalnego wchodzą:
- duży salon (z panelami podłogowymi i oknami plastikowymi)
- przestronna sypialnia (panele podłogowe, okno drewniane)
- widna kuchnia (terakota, okno plastikowe)
- łazienka (terakota) 
- przedpokój (terakota).
Do mieszkania przynależy duża piwnica.

Ogrzewanie: centralne oraz ciepła woda z sieci miejskiej.
Niewątpliwym ATUTEM są niskie opłaty eksploatacyjne oraz oszczędności po sezonie grzewczym, które powodują, że koszty mieszkania są sporo niższe w porównaniu z ogólnie wysokimi czynszami.

PARKING:
Na podwórzu miejsca parkingowe tylko dla mieszkańców z bramą na pilota.
Ponadto niedaleko kamienicy są ogólnodostępne miejsca parkingowe.

BUDYNEK:
Jest to kamienica z 1901r. bez nadzoru konserwatora zabytków. Budynek jest całkowicie podpiwniczony, o trzech kondygnacjach naziemnych. Kamienica jest po kapitalnym remoncie (m.in. remont i docieplenie elewacji, wymiana stropów, stolarki okiennej i drzwiowej, wymiana drewnianej konstrukcji dachu z pokryciem blachą aluminiową na obecne dachówki bitumiczne).
Budynek jest zarządzany przez wspólnotę mieszkaniową. 2 lata temu został wykonany remont klatki schodowej.
Wejście do budynku jest zabezpieczone domofonem.

LOKALIZACJA:
BARDZO DOBRA LOKALIZACJA - spokojna okolica w sąsiedztwie szkoły podstawowej, niedaleko kwiaciarnia, supermarket, przedszkole, przychodnia, apteka, sklepy spożywcze i przemysłowe, niedaleko głównej ulicy Kościuszki. Ogólnie kamienica znajduje się blisko zaplecza handlowo-usługowego.
Dzięki wielu atutom to mieszkanie może zapewnić komfortowe i wygodne życie w centrum miasta, a jednocześnie umożliwić wypoczynek w spokojnej okolicy.